2023年11月25日 上午2:40 民視新聞／綜合報導 新青安房貸上路，吸引首購剛性自住買盤進場，十月份房地買賣移轉棟數年增23%，但在房地產價格居高不下的情況，消費者要如何找到價錢合理的房子呢？ 另外要如何依據年薪點位，找到最適合的資金配置，買到最划算、最合適的房呢？ 帶你一起來了解。...
東華鴿子的死與生 朱浩一 · 生態/環境 · 2023-09-11 那是人與野生動物暫時和解的瞬間，那是生命誕生的魔力與魅力，那是我們離開充滿刺激的方寸螢幕，活在此時此刻的難得時光。 五年前，我們這對來自繁華都市的父母，在坐擁藍天綠山大海的野性花蓮，誕下了一個女兒。 而常年缺乏運動、年紀三十有八的我，面對這個精力無限的小動物，著實是毫無招架之力。 幸好，我們住的地方就離東華大學不遠。 東華大學的壽豐校區，有高達兩百五十一公頃的面積，裡面能散步，能借書，能吃飯，偶爾假日還有市集能逛，身軀小小的她，對這個天大地大的玩樂場十分滿意。 與此同時，她也喜愛觀察東華校園內的某種動物。 不是東湖粼粼綠水中的鯉魚，不是忙著攀爬樹幹的松鼠，不是偶爾能聞其叫聲的小貓頭鷹鵂鶹，而是身影幾乎無所不在的鴿子。
有時候，我們會不知不覺，重複過著一成不變的生活，日子說不上好與壞，但總覺得好像越來越失去了目標與動力。一個人過得好不好，很多時候，不完全與外在的環境有關，也和內心的自己有關。以下這 4 件事，往往是最無形，也最可怕的，它會悄悄地傷害我們，甚至會讓我們的生活越來越差。
收山出煞是指山上的生旺之星要飛到高處，向上的生旺之星要飛到低處。 實際環境中，飛到高處的地方有山，飛到低處的地方有水，即可做到收山出煞，達到旺丁旺財的功效。 學習風水的目的，就是按照易理尋找到適宜的居住環境，求得人丁興旺、財運亨通，這是從古至今人們的居住理想。 這就涉及實際環境與易理兩個方面。 也就是説，理想的居住環境要滿足兩個條件，其一是山水環境優美，其二是要旺山旺向。 前者説的是實地環境，後者説的是易學原理。 兩者缺一不可。 實際環境和 易學 原理如何配合呢？ 其實就是要遵循"山上龍神不下水，水裏龍神不上山"這個原則。 展開來説，將山上之旺氣及生氣飛星置於高處，將向上之旺氣及生氣飛星置於有水處或低處，是謂"收山"。
1997年，富士電視台自 東京臨海副都心 ，帶動了當時幾乎是空地的台場地區的開發。 2010年代之後，富士電視台的收視率出現急劇下降，現在家庭收視率位居東京各台第五位。 但另一方面，富士電視台亦是日本電視業界中經營較為多樣化，主業外部門收入佔比較高的電視台。 此外，富士電視台還是日本第一家播出 [6] 富士電視台的第一代商標由 設計，其設計概念來自於富士電視台的頻道號碼『 』，通稱為「8標誌」（ [7] 。 在富士電視台啟用「眼球標誌」（後述）作為商標之後，8標誌並未完全退出使用。 例如FCG大樓的入口處就有8標誌的雕塑；綜藝特別節目《 演藝大滿貫 ENGEIグランドスラム 》的節目標誌也使用了8標誌 [8]
為什麼臉上的痣越來越多？ 皮膚科醫師解析長痣原因、治療方式 （圖/取自freepik） 每個人或多或少都會長痣，大多是後天形成的，但身上及臉上的黑痣為何會越長越多呢？ 長痣可以避免嗎？ 要怎麼判斷是良性黑痣還是惡性黑色素瘤？ 如果你有這些疑問，這篇文章將解析長痣原因，以及如何去除、治療，繼續看下去吧! 延伸閱讀：曬斑怎麼辦？ 曬斑會消失嗎？ 教你3招有效淡化斑點! 文章目錄 長痣原因 痣的種類 如何分辨惡性黑色素瘤 點痣的治療方法 長痣可以預防嗎？ 長痣原因 一般我們所謂的黑痣在學名上是「黑色素細胞痣」，主要是因為黑色素細胞（痣細胞）增生、聚集而形成，黑色素細胞分散在身體各處皮膚，所以每個人或多或少都一定會有痣。 容不容易長痣多和基因遺傳、紫外線照射、荷爾蒙變化以及年齡有關聯。
Last Updated on 2023-05-23 常常關注日本文化的人，應該或多或少都聽過「 彼岸花 」這種植物，其充滿神秘色彩的形象，常常成為許多動畫、漫畫的主題。 究竟什麼是彼岸花？ 彼岸花花語又有哪些含意呢？ 不同地區間有沒有不一樣的寓意？ 今天編輯特別幫大家整理，一起深入來了解吧! 文章目錄： 彼岸花是什麼？ 彼岸花來歷介紹 彼岸花寓意有哪些？ 不同地區對彼岸花的理解 各色彼岸花花語有哪些？ 彼岸花適合送人嗎？ 送彼岸花的含義是什麼？ 6 款彼岸花首飾推介 彼岸花是什麼？ 彼岸花來歷介紹 其實彼岸花就是所謂的「 石蒜 」（Lycoris radiata），是一種多年生草本植物，原產自中國西南部、東南亞，後被引進日本、美國大量種植。
汪志雄觀點：台灣民主之路─從亞洲奇蹟到世界彈庫 汪志雄 + 追蹤 2023-09-28 06:50 ? 人氣 贊助本文 台灣邁向民主，却似乎也走向戰爭。 （陳素芳攝） 台灣的民主走了30年，從當初的「亞洲經濟奇蹟」，走到今天的「世界火藥彈庫」，實在令人感到心酸與悲涼。 這也印證了美國第二任總統約翰亞當斯所說的：「民主永遠不會長久，它很快就會消耗、虛脫並謀殺自己。...
《零基礎OK! 培養你的攝影眼》／僅為情境圖，取自unsplash 我們常用自拍記錄下珍貴的旅行時光，但手持自拍與手機的距離只有一個手臂，一不小心就容易拍成大餅臉。 自拍抓對角度，不僅可以修飾臉型，還能讓別人看不出是自拍照喔! （本文摘自《零基礎OK! 培養你的攝影眼》一書，作者：王小路、艾格，以下為摘文。 ） 自拍時手機拿高一點、下巴收一點、善用光線，或是微微側臉也不失一個好辦法。 若想拍出自然的自拍照，有一些訣竅跟大家分享： ・以直式拍攝時，螢幕上下都有一些廣角效果，若下巴接近螢幕下方邊緣，廣角會將你的臉拉長變形。 所以記得自拍取景時，下巴大約在螢幕中間左右位置。 ・以橫式拍攝時，左右兩邊也會因廣角變形，所以人盡量別在邊緣，避免臉被拉寬了。
夢到買房
